Seguro de Afianzamiento de Cantidades entregadas a cuenta

El seguro de afianzamiento para cantidades anticipadas para promotores es una póliza de caución por la cuál se garantiza la devolución de las entregas a cuenta de los compradores en caso de incumplimiento del contrato por parte del tomador.

En las pólizas de afianzamiento, el tomador será el promotor de la obra, mientras que los asegurados son los adquirientes de las viviendas. El importe que se garantiza es el total de las cantidades anticipadas por los futuros compradores.

La garantía que tu promoción necesita

El seguro de afianzamiento de cantidades entregadas a cuenta es obligatorio por ley. La LOE es la normativa que desarrolla esta obligatoriedad para todas las personas físicas o jurídicas que promueven viviendas, garajes y trasteros asociados, siempre que perciban cantidades de dinero de los compradores de los inmuebles a entregar.

El seguro de afianzamiento se contratará cuando comience la fase de comercialización de la promoción hasta la entrega de llaves.

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Afianzamiento de Cantidades para Cooperativas

Afianzamiento para promociones de Cooperativas

(Cooperativas temporalmente paralizado el estudio)

Asesoramiento a corredores y promotores con un equipo técnico especializado

Documentos del Afianzamiento de Cantidades

Infórmate sobre las características técnicas de nuestra póliza de Afianzamiento.

El Seguro de afianzamiento de cantidades: la garantía que tu promoción inmobiliaria necesita

Benefíciate de numerosas ventajas en el Seguro de Afianzamiento de Cantidades.

Nuestra experiencia en construcción nos permite dar un asesoramiento extra al corredor.

Primas competitivas en el seguro decenal

Primas competitivas

Nuestras primas están ajustadas al riesgo de la promoción siendo muy competitivas.

Listado de OCT para conseguir tu póliza

Expertos en Afianzamiento

Tu promoción de viviendas quedará completamente protegida hasta la entrega de llaves.

Coberturas de la póliza de renuncia

Afianzamiento con Synergy

En SYNERGY INSURANCE contamos con expertos de la construcción y del seguro. Por ello, podemos ofrecer un estudio completo para conseguir la viabilidad del proyecto.

Información para el estudio del Seguro de Afianzamiento de Cantidades

En SYNERGY INSURANCE contamos con nuestras propias herramientas para el estudio del Seguro de afianzamiento de cantidades de tus promociones inmobiliarias.

Además, contamos con técnicos en construcción y analístas financieros en nuestro equipo con experiencia para una mejor evaluación del riesgo.

Tenemos una amplia experiencia en las emisiones de pólizas de afianzamientos de cantidades. Por ello, ofrecemos información y asesoramiento legal sobre contratos de compraventa, cooperativas, cuentas corrientes especiales y gestión inmobiliaria. Puedes consultar algunas de las preguntas frecuentes sobre afianzamiento más comunes

Estas son las características y documentos para el estudio de la póliza de afianzamiento de cantidades.

Capacidades para el Afianzamiento de cantidades

Límite por Promoción: 8.000.000€ .
Límite agregado Promotor: 15.000.000€ . (Posibilidad de ampliación mediante acuerdos marco).

Documentación para estudio del Afianzamiento de cantidades

Cuestionario.
Justificación de compra del terreno.
Información financiera del promotor.
Justificación de experiencia previa.
Estructura de financiación.
Cash-flow y plan de etapas de obras.
Información sobre la constructora y su experiencia.

Riesgos Preferentes

Promociones con préstamo promotor.
Suelo en propiedad.
Experiencia previa del promotor y del constructor.
Licencia de obra ya concedida.

Estudio Personalizado: Cooperativas de Viviendas

Temporalmente paralizado el estudio.
100% ventas.
Con licencia de obras concedida.
Con préstamo Promotor aprobado.
Designados todos los agentes intervinientes.
Suelo en propiedad.

Un seguro de afianzamiento de cantidades completo

La póliza de afianzamiento de cantidades de MUSAAT, protege al comprador de una vivienda (asegurado), frente al promotor (tomador), ante el riesgo de que, si la vivienda no se construye en el plazo convenido, pueda perder las cantidades que adelantó al promotor de la misma.

El seguro que oferta la Entidad es muy competitivo, con una prima ajustada al riesgo de la promoción, que se regularizará al cancelarse la póliza, devolviéndose, en su caso, la parte de la prima no consumida.

MUSAAT lleva comercializando este seguro desde 2017, alcanzando en estos tres años un volumen de primas importante, hasta ocupar el tercer puesto por primas de todos los ramos en los que opera la Entidad, lo que demuestra la confianza creciente de los asegurados en esta póliza.

Nuestros artículos sobre Afianzamiento de cantidades

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