¿Qué es el Seguro Decenal de Daños a la Edificación?

El Seguro Decenal cubre los daños materiales causados en el edificio que tengan su origen o afecten a la cimentación y otros elementos estructurales. Estos daños pueden aparecer a consecuencia de vicios ocultos o defectos que aparezcan en la construcción y que afecten directamente a la estabilidad del edificio.

El Seguro Decenal es obligatorio

El Seguro Decenal de daños a la Edificación es la garantía obligatoria que durante diez años deben tener todas las edificaciones de nueva construcción. Es decir, los edificios destinados a viviendas están obligados por la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) a contar con una garantía decenal.

Somos especialistas en construcción y disponemos de una póliza decenal adaptado a los profesionales más exigentes del mercado. Con capacidad de personalización con la incorporación de otras coberturas opcionales para una mayor seguridad y tranquilidad de tu cliente.

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póliza decenal para autopromoción

Seguro Decenal para autopromotores

Si vas a construir tu propia vivienda debes conocer las ventajas de tener un Seguro Decenal. Aunque los autopromotores no están obligados, disponer de una garantía decenal para tu vivienda puede suponer un alivio ante futuras complicaciones.

Garantías obligatorias en Construcción

Para las nuevas edificaciones existen tres plazos de garantías obligatorias que los constructores y promotores deben cumplir por ley: garantía anual, garantía trienal y garantía decenal.

Los plazos de garantía obligatorios en construcción
Dudas sobre el seguro decenal

Las preguntas más frecuentes sobre la garantía decenal

Recopilamos las dudas y preguntas más frecuentes de nuestros clientes sobre la garantía decenal en construcción.

Seguro Decenal: Tu garantía con las máximas coberturas

Contrata el Seguro Decenal con las mejores coberturas del mercado. Te garantizamos una póliza decenal de daños con amplias coberturas, con la máxima seguridad y protección tanto al promotor como a su edificación.

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Disponemos de las primas de Seguro Decenal más competitivas del mercado.

Confianza y Compromiso

Dispondrás de una pre-póliza inicial y una póliza de entrada en cobertura.

Cobertura Trienal

Te ofrecemos la posibilidad de añadir la cobertura trienal a tu póliza decenal para una máxima protección.

Coberturas de la póliza Decenal de Daños

¿Qué cubre el Seguro Decenal?

Estas son algunas de las coberturas básicas y optativas de la póliza de seguro decenal de daños:

Coberturas

  • Reparación o indemnización de los daños materiales que se produzcan en el edificio cuando el origen sea o afecte a los elementos estructurales y comprometan su estabilidad.
  • Daños en la urbanización ocasionados por el perjuicio o deterioro en el edificio derivado de problemas con origen de elementos estructurales y comprometan su estabilidad.

Coberturas optativas

  • Estanqueidad de cubiertas (3 años).
  • Estanqueidad de fachadas (3 años).
  • Estabilidad de fachadas no portantes (3 años).

Estudiamos tu póliza decenal al completo

En SYNERGY INSURANCE contamos con arquitectos técnicos especializados en construcción, cuya visión y conocimiento del riesgo ayudan a una suscripción ágil y profesional del seguro decenal. Estudiamos de forma personalizada su póliza decenal:

Cotizaciones automáticas

Hasta 20.000.000€ valor asegurado.

Documentación para Estudio

Cuestionario. (Se podrá estudiar oferta condicionada si se rellena correctamente el cuestionario y se facilita firmado y sellado).
Informe Geotécnico.
Informe DO.

Emisión Pre-póliza Seguro Decenal

Imprescindible Informe Geotécnico y DO.
Pago del 30% de la prima. (Posibilidad de acuerdo marco).

Riesgos Preferentes

Con terreno clasificados como aptos o distintos a los mencionados en riesgos en estudio.
Obra de nueva construcción hasta 20 plantas sobre rasante y 5 bajo rasante.
OCT desde el inicio de la construcción.
Pendientes no superior al 30%.
Con cimentación superficial o profunda hasta 25 m de longitud.
Sin uso de madera como elemento estructural (salvo en cubiertas).
Sin preexistentes salvo fachadas no portantes.

Estudio Personalizado

Obras sin OCT. Se podrá estudiar posibilidad de estudio en caso de inclusión posterior en obras iniciadas o paralizadas, siempre bajo estudio personalizado de cada caso.
Fuera de riesgo preferente se analizará caso a caso. No existen riesgos excluidos, todo puede ser estudiado de forma personalizada.
vídeo de preguntas frecuentes del seguro decenal

Expertos en Seguro Decenal de Construcción

MUSAAT está en disposición de ofrecer un Seguro Decenal de Daños adaptado a las necesidades que plantea la LOE y acorde con las exigencias del mercado. En la actualidad, cada vez son más los profesionales que confían en este producto, avalado por una probada experiencia y un profundo conocimiento del sector asegurador en la construcción y de la siniestralidad, lo que permite a MUSAAT ofrecer unas tarifas muy competitivas. La Entidad ocupa los primeros puestos del ranking por primas de este seguro.

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Preguntas frecuentes sobre el Seguro Decenal

¿Quién es el asegurado en la póliza decenal?

En la póliza decenal el asegurado es el promotor de la construcción y los futuros adquirientes de las viviendas del edificio.

¿Cuándo entra en cobertura la póliza decenal?

Cuando se realiza la contratcón del seguro decenal, se emite una pre-póliza, pero el decenal entra en cobertura en la fecha de recepción de obra hasta pasados 10 años. La garantía trienal o cobertura de impermeabilización será durante 3 años, una vez transcurrido el periodo de observación de 1 año (correspondiente a la responsabilidad del constructor por terminación de obra).

¿La intervención del OCT es obligatorio?

Para la contratación del seguro decenal, los informes del OCT son obligatorios. El Organismo de Control Técnico supervisa la correcta ejecución de la obra. Por ello, su intervención es muy necesaria en el proceso constructivo. El OCT comenzará la supervisión del proyecto antes del inicio de la obra.

¿El seguro decenal es obligatorio para edificios que no se destinen a viviendas?

No es obligatorio contratar una póliza decenal si el edificio no se construye para viviendas. Pero las construcciones para otro uso, tipo naves industriales, tienen el mismo riesgo de padecer alguna patología en los edificios. Por ello, cada vez más se realizan pólizas de seguros decenales para edificios no destinados a viviendas. De esta forma, el promotor se protege ante reclamaciones de daños por vicios ocultos.

Ventajas del Seguro Decenal con Synergy

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